轻工制造2021年5月社零及地产数据点评

事件描述：6月16日，国家统计局发布年5月社会消费品零售数据和地产相关数据。

事件点评：轻工社零点评：5月文化办公用品强势增长，家具类仍未恢复至疫情前水平。

5月家具零售额同比增长12.6%，增速环比4月继续回落，相对年同期下滑12.21%，仍未恢复至疫情前水平。据国家统计局数据显示，年5月，家具类零售额为亿元，同比增长12.6%，增速环比4月下降9.1个百分点，相对去年同期提升9.6个百分点，单月零售额相对年5月下滑12.21%。

受益于中高考备考文具采购需求的释放，5月文化办公用品零售额表现强势，同比增长13.1%，相对年同期增长17.85%，增速环比4月有所加快。据国家统计局数据显示，年5月，文化办公用品类零售额为亿元，同比增长13.1%，增速环比4月加快6.4个百分点，相对去年同期提升11.2个百分点，单月零售额相对年5月增长17.85%。

地产数据跟踪观察：住宅市场环比显著回暖，销售/竣工面积好于年同期。

5月住宅销售面积、竣工面积分别同比增长11.25%、8.58%，环比4月均有显著回升，相对年同期分别增长21.64%、19.11%。据国家统计局数据显示，年1-5月全国商品房住宅销售面积万平方米，同比增长39.0%，增速环比1-4月份回落12.1个百分点，相对去年同期提升50.8个百分点;全国住宅竣工面积万平方米，同比增长18.5%，增速环比1-4月份回落2.2个百分点，相对去年同期提升29.4个百分点。

5月住宅新开工面积同比下滑2.94%，住宅开发投资完成额同比增长11.14%，环比4月分别增长14.32%、11.01%。据国家统计局数据显示，年1-5月住宅新开工面积累计值为万平方米，同比增长9.1%，增速环比1-4月份回落5.3个百分点，增速比去年同期提升23.0个百分点;住宅开发投资完成额亿元，同比增长20.7%，增速环比1-4月份回落3.7个百分点，相对去年同期提升20.7个百分点。

投资建议：随着我国新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作的持续推进，轻工消费回补行情延续，我们看好竣工小高峰+精装修利好、出口增长超预期的家具板块，受益三孩政策放开和办公集采广阔空间的文具板块。

年四季度开始，住宅销售和竣工面积开启强势增长，边际改善显著，叠加期房交付期限临近、调控政策和信贷政策的边际放松，新开工和竣工背离收窄，全国住宅有望迎来竣工小高峰，看好年家具内销表现。建议

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hytd/1663.html