深度今日春熙路拿地的公司,究竟什么来头

成都新楼市文

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木鱼本文为市场资讯，非广告颜彬彬与黄滨滨，两个成都楼市新见的名字。6月18日，成都市公共交易资源服务中心发布的挂牌会结果显示，位于锦江区总府路6号、占地约8.22亩的商业用地，最终由德化县雍熙房地产开发有限公司底价竞得（以下简称雍熙房地产），成交价元/㎡，总价约3.9亿。

而就在一周前，成都市桉晴置业有限公司成立，注册资本达5亿元人民币，该公司由雍熙房地产%控股。

查询可知，德化县隶属于福建省泉州市，这家泉州的公司有何背景，与成都又有何联系？成都新楼市展开了调查。股权信息查询，雍熙房地产实际由颜彬彬、黄滨滨持有，实控股权分别为99%与1%。

目前与雍熙房地产相关的地产公司均于今年成立，暂无查询到的相关已开发项目。不过在颜彬彬名下，有一家名为福建雍熙投资管理有限公司的企业（以下简称雍熙投资），该公司成立于年底，包含私募证券投资基金等业务。

▲图片截取自中国证券投资基金业协会雍熙投资热衷于公益事业。年底，在德化第三中学举办的建校30周年庆典上，雍熙投资有限公司董事长颜彬彬以校友身份出席，并捐了三百万。

根据泉州商报报道，年初疫情爆发时，雍熙投资向武汉市慈善总会捐赠30万。在报道中，对雍熙投资创办人颜彬彬的称谓是——三班镇泗滨村乡贤。

去年10月13日，位于乐山市沙湾区的轸溪镇雍熙希望小学竣工揭牌仪式举行，雍熙投资副总裁庄雷鸣致辞并为沙湾区轸溪镇雍熙希望小学揭牌、向学校捐赠办公用品。

值得一提的是，上文中提到的成都市桉晴置业有限公司，其法定代表人恰为庄雷鸣，其与雍熙投资副总裁或为同一人。这所希望小学，也是雍熙投资新近与四川的唯一联系，公开资料查询显示，雍熙投资此前并未在成都拓展相关业务。再说回本次成交的这宗商业用地。春熙路商圈近年来罕有地块出让，此前的三个项目，出现了九龙仓、蓝润、金融街的身影。年9月，九龙仓以总价逾72亿元、折合万元／亩的价格，将82亩的原成百地块地块收入囊中，即目前的成都IFS。年，蓝润地产以元/㎡成交楼面价，摘得13.5医院地块。年，金融街控股发布公告，以总价6.7亿元收购成都中逸实业有限公司90%股权，获得了“成都市锦江区暑袜北二街60号地块”国有建设用地使用权，即目前的金融街融御项目。雍熙地块元/㎡的起始楼面价，刷新了成都土地出让起始楼面价的新记录。地块所处的区位与文化背景，足以解释价格缘由。该地块位于总府路与正科甲巷交汇处，东侧即为百盛广场，与IFS隔街相邻，距离太古里步行仅余米，向西则为春熙路步行街。周边有地铁2号线、3号线地铁交汇。地块尺幅虽袖珍，但由于地处春熙路-太古里商圈，对于商业用地而言优势毋庸置疑。

在年6月，成都市规划和自然资源局曾发布公告，对位于总府路与正科甲巷交界处的四川省图书馆旧址进行用地属性调整，从图书展览用地修改为商业用地。而这宗调规的地块正是此次出让的锦江总府路8.22亩商业宗地。

四川省图书馆的前身是年建立的四川省立图书馆，年更名为成都市立图书馆。年更名为川西人民图书馆，年又更名为四川省图书馆。本次挂牌出让的地块即省图旧址，于年迁入。

▲四川省图书馆总府路旧址实景图（图源网络）延伸阅读，之前本号对该地块调规曾有过报道，可参考：春熙商圈约27.9亩性质改变！总府路新添商业用地免责声明：本条

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